오피스텔 '에르노 신촌' 분양설명회 성황

한인들의 관심이 높은 한국 신축 오피스텔 '에르노 플레이스(Erno Place) 신촌'의 샌디에이고 특별 분양설명회가 지난 3월 27일 JJ 이벤트홀에서 성황리에 열렸다. 이날 브로커인 김성영씨와 샤넬 리씨, 그리고 에르노 플레이스 신촌의 사이먼 이 미주 총괄본부장과 신형진 마케팅 팀장이 직접 참석, 다양한 정보를 제공하고 질의응답을 통해 한인들의 궁금증을 시원하게 풀어줬다. 사진은 신형진 팀장의 설명 모습. 박세나 기자분양설명회 오피스텔 신촌 분양설명회 플레이스 신촌 신형진 팀장

2025-04-03

[메트로 부동산 제이슨 노 대표] '초역세권' 에르노 플레이스 신촌 분양설명회 개최

한국으로의 역이민 및 장단기 거주를 계획하는 한인들이 꾸준히 늘어나는 추세다. 이러한 수요에 강달러가 맞물리며 한국 부동산에 관심이 집중되고 있다. 다음은 서울 중심부에 들어서는 '에르노 플레이스 신촌 오피스텔'의 미국 재외동포 특별 공급에 나선 '메트로 부동산' 제이슨 노 대표와의 일문일답이다. Q 미국에서 분양하는 한국 부동산 매물의 선택 기준은. 시행 및 시공사의 인지도, 트렌드 변화, 미주 우선 분양의 여부가 중요하다. 에르노 플레이스 신촌 오피스텔은 솔비치, 소노 펠리체, 소노캄, 소노벨 등으로 유명한 한국 리조트 업계의 넘버원 그룹인 대명 그룹이 시공을 맡아 믿을 수 있다. Q 신촌 지역의 입지 현황은 어떠한가. 에르노 플레이스는 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 유명 대학들이 모여있는 신촌 중심가에 새롭게 건설되는 럭서리 오피스텔이다. 지하철 2호선과 연결된 초역세권에 지어지게 되며, 세브란스 병원도 도보 거리에 위치한다. Q 에르노 플레이스의 설계 특징은. 가전과 가구가 구비된 테라스형 복층 평면 오피스텔로, 더 높고 넓게 공간을 활용할 수 있다. 세대별 창고 및 무인 택배함이 있어 더욱 안전하고 편리하다. 사이즈는 그렇게 크지 않다. 하지만 혼자 혹은 부부가 생활하는 데는 큰 불편이 없는 14평형(약 37만 불)부터 34평형(약 90만 불)까지 타입별 그리고 층수에 따라 다양하다. 요즘 환율이 좋아 투자의 적기가 될 수 있다. Q 시민권자나 영주권자가 구매할 때 융자가 가능한가. 그렇다. 청약 신청을 하고 동호수가 정해지면 1차 계약금 10%, 1차 중도금 10%를 납부하게 된다. 다음 중도금은 융자가 가능하며, 50%의 중도금을 대출해 준다. 추후 입주 시 부동산 담보 대출을 받거나 잔금을 입금하면 된다. Q 향후 임대 관리 운영 서비스는. 원할 때는 단기 거주하고 나머지 기간은 임대수익을 올릴 수 있어 젊은층과 전문직 종사자, 그리고 한국에 자주 방문하는 분들에게 안성맞춤이다. 입주자 관리, 임대 관리 및 수입 정산 등 임대 운영 관리를 대명에서 직접 제공한다. Q 미래가치 전망은. 서울 중심부에 위치한 초역세권 매물은 희소성이 높아 미래의 자산 가치 상승이 기대된다. 세련된 디자인과 최신 풀퍼니시드 시스템으로 더욱 확실한 미래 가치를 보장한다고 확신한다. 더 자세한 내용은 분양설명회를 방문해 확인할 수 있다. LA 지역 분양설명회는 내일인 5일 오후 2시 에르노 플레이스 신촌 홍보관, OC 지역 분양설명회는 오는 12일 오후 2시 더블트리 바이 힐튼 어바인 스펙트럼에서 진행된다. 분양설명회 예약 문의는 제이슨 노 대표에게 할 수 있다. ▶문의: (714)655-8924 ▶주소: 4055 Wilshire Blvd, #320, Los Angeles 90 Pacifica, Irvine메트로 부동산 제이슨 노 대표 분양설명회 초역세권 플레이스 신촌 신촌 지역 신촌 중심가

2025-04-03

뺑소니 사고로 4세 소년 숨져…용의자 여성 도주 중

LA 경찰이 4세 소년을 숨지게 한 뺑소니 사고의 용의자를 추적하고 있다. 사건은 19일 밤 11시경 제퍼슨 파크(Jefferson Park) 지역에서 발생했다. LAPD에 따르면, 흰색 인피니티 FX35 차량이 고속으로 달리다 크렌쇼 대로와 로데오 플레이스 인근 건물에 충돌했다. 사고 직후 운전자는 차량을 버린 채 다른 차를 타고 달아났으며, 차량 내부에는 4세 소년과 그의 어머니가 남겨져 있었다. 두 사람은 병원으로 긴급 이송됐으나, 어린이는 결국 숨졌다. 경찰은 용의자가 30대 여성으로 추정된다고 밝히며, 현재 행방을 추적 중이다. LAPD는 사건에 대한 제보를 받고 있으며, 관련 정보가 있는 시민들은 (424) 298-7898 또는 (877) 527-3247로 연락해 줄 것을 당부했다. AI 생성 기사뺑소니 용의자 용의자 여성 뺑소니 사고 로데오 플레이스

2025-03-19

화제의 '에르노 신촌' 궁금증 해결

한국은 물론 미주 한인 사회에서도 최근 관심도가 급상승하고 있는 신축 오피스텔 '에르노 플레이스(Erno Place) 신촌'의 샌디에이고 특별 분양설명회가 오는 27일 JJ 이벤트 홀에서 개최된다. '에르노 플레이스 신촌'은 고급 리조트로 명성이 높은 한국의 종합건설사 대명건설이 시공은 물론 시행까지 모두 직접 책임지는 야심작이다. 특히 이 오피스텔 건물은 지하철 2호선 신촌역 4번 출구와 직접 연결되는 초역세권으로 일각에서는 역세권을 넘어 '슬세권'(슬리퍼+세권/슬리퍼를 신은 채 걸어서 각종 편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 의미하는 신조어)으로 통하고 있다. 이와 함께 전 세대가 시티뷰를 즐길 수 있는 복층 구조로 디자인돼 있으며 가전제품과 가구까지 완비돼 있는 '풀 퍼니시드(fully furnished)'로 지어져 한국을 자주 왕래해야 하는 비즈니스맨이나 본국에서 편안한 노후를 보내려는 시니어층의 관심이 높다. 또 에르노 플레이스 신촌은 연세대, 이화여대, 서강대 등 한국의 명문 사립대들이 바로 인근에 위치해 있어 자녀가 한국에 장기 연수나 유학을 준비중인 학부모들의 관심도 매우 높은 것으로 알려졌다. 샌디에이고 한인을 위한 이날 설명회에는 브로커인 김성영씨와 샤넬 리씨가 참석해 이 프로젝트와 관련된 다양한 정보를 제공하고 질의응답을 통해 한인들의 궁금증도 속 시원하게 해결해 줄 계획이다. 특히 이날 설명회는 특별 이벤트도 겸해 진행되는데 주최 측은 계약자 중 한 명을 추첨해 명품 샤넬 백을 증정할 예정이다. 다만 설명회장의 참석 가능 인원이 제한돼 있어 참석 희망자는 반드시 사전 예약을 해야 한다. ▶일시:3월27일(목) 오후 5시 ▶장소:JJ 이벤트홀(7825 Engineer Rd. #202, S.D./성모병원.한인회관 건물) ▶문의 및 예약:(213)820-3530(김성영), (213)235-7005(샤넬 리) 박세나 기자궁금증 화제 신촌 궁금증 플레이스 신촌 한인회관 건물

2025-03-18

[알뜰정보] '에르노 플레이스 신촌 특별 공급' 외

에르노 플레이스 신촌 특별 공급 LA 윌셔가에 위치한 '에르노 플레이스 신촌 홍보관'에서 신촌 명문 대학군의 프리미엄과 교통, 문화, 생활 인프라를 누릴 수 있는 에르노 플레이스 신촌의 미주 분양에 나서고 있다. A~G 타입 총 144가구로 분양가는 39만7000달러부터다. 1차 계약금 10%, 2차 계약금 10%에 중도금 50%를 내고 입주 시 잔금 30%를 치르면 된다. 전 세대 시티뷰 테라스에 가전제품 및 가구가 완비된 풀퍼니시드로 안정적인 임대관리 서비스도 받을 수 있다. ▶주소: 4055 Wilshire Blvd, #102, Los Angeles 근육통 완화 2등급 의료기 '슈올즈(SHOEALLS)'가 2024 미국 실리콘밸리 국제발명전에서 금상, 은상, 특별상 그랜드슬램을 달성했다. 슈올즈는 한국 신발 역사 최초로 식품의약품안전처로부터 근육통 완화 효과를 승인받은 2등급 의료기다. 의료기 인증 진동칩인 메디치오가 적용된 슈올즈는 하이플러스-BG, 베체 콜린-GN, 제네바 타이디-TN, 뉴조이 써니-GR, 엘버 로퍼-BG, 골프화 V-Shot K-1 등 다양한 모델로 만나볼 수 있다. 슈올즈는 LA시티센터 2층에 위치한다. ▶문의: (213)908-6497 월드메르디앙 송도 특별 분양 인천 송도 대치동 1공구 최중심에 위치한 재외동포타운 '월드메르디앙 송도' 80세대를 특별 분양하고 있다. 6-7억 대에 송도국제도시 3룸 아파트를 구입할 수 있는 최적의 기회다. 달러 강세로 20% 추가 할인 효과를 얻을 수 있고 발코니 확장 등 유상 옵션을 무상으로 제공하고 있다. 준공 완료되어 즉시 입주 가능한 월드메르디앙 송도는 4개동 단지형으로 지하 2층, 지상 10층 120가구 규모다. 더 자세한 내용 및 문의는 드림 부동산으로 할 수 있다. ▶문의: (818)383-3221(아네스 김), (818)665-6333(지민정), (661)505-5346(지니 박) 쿠쿠 프리미엄 밥솥 특별 할인 '쿠쿠(CUCKOO)'가 밥솥 프리미엄 제품만을 모아 오는 2월 9일까지 설날 세일을 실시한다. 쌀밥은 물론, 잡곡밥도 맛있게 조리하고 시간까지 단축하는 고가 밥솥(HP, IH, 트윈프레셔 밥솥)을 할인 가격에 만나볼 수 있는 절호의 기회다. 내솥류와 대용량 온수포트도 함께 할인 중이다. 주요 세일 품목은 HP 트윈프레셔밥솥(6컵), IH 트윈프레셔밥솥(6컵), HP 트윈프레셔밥솥(6컵), HP 전기압력밥솥(10컵), 전기보온포트 등이다. 자세한 내용은 쿠쿠 아메리카 웹사이트, 인스타그램(cuckoo_america), 틱톡(@cuckooamerica) 계정에서 확인할 수 있다. ▶웹사이트 : cuckooamerica.com 네이쳐메딕 설맞이 이벤트 '풍성' '네이쳐메딕 후코이단'에서 2025년 설맞이 깜짝 무료 증정 이벤트를 준비했다. 네이쳐메딕 후코이단은 1월 28일부터 2월 28일까지 한 달간 구입 고객에게 최대 800달러 상당의 혜택을 증정한다. 액상 타입 8세트 구매 시 50팩, 3세트 구매 시 10팩을 무료로 증정하며 캡슐 타입 10병 구매 시 1병(150정)과 2병(60정), 5병 구매 시 1병(60정)이 무료 선물로 따라온다. 7년 연속 '몽드셀렉션' 금상을 수상한 네이쳐메딕 후코이단은 약국 및 건강식품점에서도 판매한다. 더 자세한 내용 및 문의는 고객센터로 할 수 있다. ▶문의: (888)761-1188 ▶웹사이트: NMfucoidan.com 실드라이프 온열매트 대방출 '김스전기'는 전자파 차단 온열매트인 쉴드라이프의 창고 정리 대방출 세일을 펼치고 있다. 김스전기는 얇고 가벼운 실속형 쉴드라이프 라이트 옐로우(Lite Yellow)를 1+1의 혜택으로 대방출하고 있다. 싱글 사이즈(38 x 74인치)는 129.99달러, 풀 사이즈(53 x 74인치)는 149.99달러 김스 특가로 구입이 가능하다. 파격적인 혜택은 재고가 한정된 관계로 각각 200명, 50명에게 선착순으로 돌아간다. 한편, 라이트 옐로우에는 전자파 차단 기술, 화재 방지 기술, 7단계 온도 조절 등이 적용됐다. ▶문의: (213)386-4882, 4883알뜰정보 플레이스 신촌 플레이스 신촌 신촌 명문 월드메르디앙 송도

2025-01-29

홀리데이 카니발 성황

지난 14일 한인타운 청소년회관(KYCC)이 연말을 맞아 홀리데이 카니발 행사를 개최했다. 올해로 31주년을 맞은 홀리데이 카니발 행사는 윌튼 플레이스 초등학교에서 1200여명의 어린이와 가족들이 참가한 가운데 열렸다. 어린이들이 행사장에 등장한 그린치 캐릭터와 하이파이브를 하고 있다. 김상진 기자홀리데이 카니발 홀리데이 카니발 한인타운 청소년회관 플레이스 초등학교

2024-12-16

[부동산 이야기] 신촌 ‘에르노 플레이스’

미국 교포들에게 한국은 언제나 특별한 의미를 가진다. 교포들과 이야기하다 보면, 한국에 부모님이 계셔 자주 방문하는 분들은 서울에 작은 오피스텔이라도 있어 편히 지낼 수 있기를 바란다. 또 다른 이들은 자녀들에게 한국 문화를 가르치기 위해 저렴한 오피스텔을 하나 마련하고 싶어 한다. 은퇴를 앞둔 분들은 6개월은 미국에서, 6개월은 한국에서 머물며 살고 싶다는 꿈을 품고 있다. 몇일 전 한국 신촌에 위치한 대명 건설의 프리미엄 오피스텔, 에르노 플레이스를 직접 답사했다. 지금의 시기적 여건이야말로 절호의 기회라는 생각이 들었다. 왜냐하면 현재 한국의 부동산 시장은 바닥을 치고 있고 달러는 강세를 유지하고 있기 때문이다. 이러한 경제적 여건은 교포들에게 한국에 집을 마련할 최적의 시점이 아닐까 생각했다. 신촌 에르노 플레이스는 신촌의 중심지, 초초역세권이라 불리는 최고의 입지에 자리 잡고 있다. 신촌은 주요 명문 대학들이 위치한 대학가의 중심지로, 한국 최고의 엘리트들이 공부하는 공간이자 다양한 나라에서 유학생들이 모여드는 활기찬 지역이다. 이러한 중심에 자리 잡은 에르노 플레이스는 최상의 주거 환경을 제공한다. 신촌 로터리 전철 2호선 4번 출구 바로 앞에 있으며, 지하층과 전철역이 연결될 수 있는 가능성이 있다. 만약 연결이 된다면 정말 편리할 것이다. 가격은 현재 달러 시세로 39만5000달러에서 106만5000달러까지 다양해 원하는 조건에 맞는 선택이 가능하다. 2년 반 만에 완공될 것으로 예상하며, 계약금 20%를 두 번 나누어 지불하고, 중도금 50%를 다섯 번에 걸쳐 나누어 지불한 뒤, 준공 시 30%를 지불하게 된다. 중도금 50%는 융자가 가능하다. 청약금은 1000달러이며, 도중에 포기할 경우 100% 리턴받을 수 있어 부담 없이 신청할 수 있다. 또한, 계약 진행 중에도 전매가 가능하다. 에르노 플레이스는 지하 4층부터 지상 21층까지 구성되며, 9층까지는 근린생활시설이, 10층부터는 오피스텔이 위치할 예정이다. 특히 15층 이상 유닛에서는 도심 속 시티 뷰를 감상할 수 있다. 144개의 유닛은 복층과 단층 구조로, 14평에서 34평까지 다양한 크기를 제공한다. 그리고 가장 큰 매력 포인트는 대부분의 오피스텔에서 보기 드문 각 유닛에 테라스가 있다는 점이다. 테라스가 있어 환기가 가능하고, 필요에 따라 공간을 넓혀 사용할 수 있다는 점이 매력적이다. 특히 대명건설은 투자자들에게 체계적인 임대 관리, 입주자 관리, 임대 수익 정산 등의 서비스를 제공해 소유주들이 별다른 어려움 없이 안정적이고 지속적인 임대 수익을 기대할 수 있도록 하겠다고 한다. 신촌의 활기찬 분위기와 편리한 위치는 꾸준한 수요가 있을 것이고, 이는 향후 좋은 임대 수익으로 이어질 것이라 생각된다. ▶문의: (562)882-8949 준 리 / 콜드웰뱅커 베스트 부동산부동산 이야기 플레이스 신촌 한국 신촌 신촌 로터리 프리미엄 오피스텔

2024-12-04

귀넷, 메이시스 백화점 부지 매입 완료

몰내 메가마트·뷰티마스터만 남아 귀넷 카운티가 둘루스의 90에이커 '금싸라기 땅'인 귀넷 플레이스 몰 재개발 준비 작업을 순조롭게 이어가고 있다. 지난 9월 처음 발표했던 메이시스 백화점 부지 인수를 이달 마무리지으며 정부의 몰 지분을 84%까지 높였다. 카운티 도시개발 당국은 메이시스 백화점·가구점 부지 23에이커를 1650만 달러에 매입 완료했다고 지난 2일 밝혔다. 니콜 러브 핸드릭슨 귀넷 커미션 의장은 "내년 파트너 개발 업체 유치에 큰 도움이 될 것"으로 기대했다. 카운티의 메이시스 백화점 부지 매입은 지난 9월 귀넷 커미션(행정위원회)을 통과했다. 이로써 귀넷 플레이스 몰 내 사유지 건물은 한인 업체인 메가마트와 뷰티마스터만 남게됐다. 다만 메이시스 백화점은 부지 매각 후에도 내년 초까지 영업을 이어간다. 카운티 정부는 귀넷 플레이스 몰을 상업시설과 문화시설을 포함한 복합주거단지로 향후 20년에 걸쳐 재개발할 방침이다. 800유닛 규모의 아파트와 사무실, 음식점, 공원 등이 이곳에 조성된다. 이를 위해 대형 상업용 부동산 서비스 업체인 CBRE와 협력하고 있다. 카운티 당국은 내년 1분기부터 전국 부동산 개발업체를 대상으로 본격적인 제휴업체 모집 공고를 낼 계획이다. 장채원 기자 jang.chaewon@koreadaily.com플레이스 메이시스 메이시스 백화점 카운티 도시개발 카운티 정부

2024-12-03

[알뜰정보] 고국 건강검진 프로그램 인기 외'

고국 건강검진 프로그램 인기 '선병원 국제검진센터'(Sun Medical Center)에서는 고국에서 만나는 특별한 건강검진 프로그램을 선보인다. 90여 가지 필수 항목들로 알차게 구성된 기본종합검진과 여기에 장기별 또는 테마별 정밀검사가 추가된 맞춤형 정밀검진이 있다. 또한 1박 2일 숙박으로 더욱 편안하게 이용 가능한 프레스티지 검진 프로그램도 준비돼 있다. 더 자세한 내용은 웹사이트를 통해 확인할 수 있으며, 예약 및 문의는 전화로 가능하다. ▶문의: (714)709-8552 ▶웹사이트: Sunmediscreen.com 우미노시즈쿠 후코이단 정품 증정 '우미노시즈쿠'가 감사의 계절을 맞아 오는 12월 15일까지 고객 감사 이벤트를 실시한다. 행사 기간 동안 후코이단 구매 시 일상 건강 유지에 유익한 파우더 타입 후코이단과 휴대용 마사지 링을 무료로 증정한다. 파우더 타입 후코이단은 간과 신장 기능에 도움을 주며, 카페인이 80% 이상 제거된 최상급 녹차 가루, 보리 어린잎, 맥주 효모 등이 첨가되어 현대인의 산화 스트레스를 줄이는 데 효과적이다. 이 제품은 테아닌, 아스파라긴산, 비타민 C, B1, B2, 인, 칼슘 등 다양한 무기질과 아미노산이 풍부해 현대인의 건강 균형에 필수적인 요소로 각광받고 있다. ▶문의: 1-866-566-9191 ▶웹사이트: www.kfucoidan.com 에르노 플레이스 신촌 특별 공급 수익률과 미래 투자가치가 기대되는 우선 특별 공급이 미주 재외 동포들을 찾아왔다. LA 윌셔가에 위치한 '에르노 플레이스 신촌 홍보관'에서는 신촌 명문 대학군의 프리미엄과 교통, 문화, 생활 인프라를 누릴 수 있는 에르노 플레이스 신촌의 미주 분양에 나서고 있다. A~G 타입 총 144가구로 분양가는 39만 7000달러부터다. 전 세대 시티뷰 테라스에 가전제품 및 가구가 완비된 풀퍼니시드로 안정적인 임대관리 서비스도 받을 수 있다. ▶주소: 4055 Wilshire Blvd, #102, Los Angeles 알뜰정보 건강검진 프로그램 건강검진 프로그램 고국 건강검진 플레이스 신촌

2024-11-19

한인타운에 새 놀이터 생겼다…4가와 샤토 플레이스 인근

LA한인타운 4가와 샤토 플레이스 인근에 새 놀이터가 생겼다. 지난 12일 헤더 허트 LA 시의원(10지구)은 샤토 레크리에이션 센터에서 새롭게 설치된 놀이터의 개장식을 개최했다. 10지구 사무실에 따르면 새로 개장된 이 놀이터는 아이들의 신체 활동을 장려하기 위한 최첨단 시설로 모든 연령대의 아이들이 즐길 수 있는 다양한 놀이 요소들이 포함돼 있다. 놀이터에는 3피트, 5피트, 6피트 높이의 미끄럼틀과 8개의 클라이머, 그네 등 다양한 놀이 기구가 설치되었으며, 그늘막을 통해 쾌적한 놀이 환경을 제공한다. 이 시설은 아이들이 균형 감각을 기르고, 모험심을 키우며, 놀이를 통해 건강을 증진할 수 있도록 설계됐다. 허트 시의원은 “이 놀이터가 10지구 아이들에게 건강한 놀이 기회를 제공하고, 지역 주민들이 함께 어울릴 수 있는 중요한 공간이 되길 바란다”고 말했다. 또한, 그는 10지구 내 야외 공간에 지속해서 투자해 지역 청소년들의 건강과 복지를 향상시키겠다는 의지를 밝혔다. 장수아 기자한인타운 플레이스 샤토 플레이스 샤토 레크리에이션 놀이 환경

2024-10-15

OK타운센터, 한국 오피스텔 에르노 플레이스 홍보관 개관

분양업체 OK타운센터가 본격적인 미주지역 분양 사업 전개를 위한 홍보관(4055 Wilshire Blvd. #102)을 9일 LA한인타운에 열었다. 업체 측은 한국 건설 기업 대명건설이 짓고 있는 신촌 에르노 플레이스의 분양을 알렸다. 신촌역에서 가깝게 자리한 에르노 플레이스는 미주 한인을 위한 특별 우선 공급을 통해 분양이 진행될 예정이다. 사진은 왼쪽부터 OK타운센터의 김형래 대표, 김영규 회장, 대명건설의 서경선 대표, 최영국 본부장, OK타운센터의 석준호 미주대표. ▶문의: (818)974-4989 [OK타운센터 제공]타운센터 오피스텔 플레이스 홍보관 ok타운센터 한국 분양업체 ok타운센터

2024-09-09

맥코믹 플레이스 새 충돌 방지 위해 120만달러 투자

시카고 다운타운에 위치한 대형 전시장인 맥코믹 플레이스가 대대적인 유리창 교체 작업에 들어갔다. 이유는 새 보호를 위해서다. 맥코믹 플레이스 레익 사이드 센터는 솔저필드 남쪽, 미시간 호변에 위치한 검은색 건물이다. 맥코믹 플에이스 본관은 레익쇼어 드라이브 서쪽에 위치해 있고 하얀색 건물이지만 레익 사이드 센터는 짙은색 건물이라 쉽게 구분이 간다. 호변에 위치하고 있어 아름다운 미시간 호수를 한 눈에 내려다볼 수 있지만 일부에서는 검은색 건물이 호변과 조화롭게 어울리지 못한다며 곱지 않은 시선을 바라보곤 한다. 검은색인 이 건물은 철제 빔과 대형 유리로 이뤄져 있는데 최근 유리창 교체작업이 시작됐다. 교체 이유는 새들이 건물 유리창에 충돌하면서 죽는 것을 방지하기 위해서다. 매년 맥코믹 플레이스 레익 사이드 센터에는 수 천마리 이상의 새들이 건물 외벽과 충돌해 죽곤 한다. 특히 새들이 다른 지역으로 이동하는 철에는 죽는 새들이 크게 늘어나곤 한다. 작년 10월에는 하루에 1000마리 이상의 새들이 건물과 충돌해 죽는 일도 있었다. 맥코믹 플레이스 말고도 다운타운 건물 중에서 새들이 충돌해 많이 죽는 건물로는 매그니피션트 마일의 애플 스토어가 있다. 이 건물은 강변에 위치해 있는데다 저녁에도 불을 밝게 켜 놓아 새들이 유리창에 부딪혀 죽는 경우가 많았다. 맥코믹 플레이스는 모두 120만달러의 예산을 들여 유리창에 작고 하얀색의 점들이 붙여 새들이 유리창이 있다는 것을 직감할 수 있도록 했다. 이렇게 하면 내부가 훤히 들여다 보이는 것을 막아 새들이 빠른 속도로 부딪혀 죽는 것을 막을 수 있는 것으로 알려졌다. 맥코믹 플레이스는 또 새들이 이동하는 철에는 필드 박물관으로 하여금 새들의 활동을 모니터 할 수 있도록 한 것으로 나타났다. 맥코믹 플레이스가 이런 조치를 내린 데에는 작년 조류 애호가 단체가 이사회 회의에 출석해 재발 방지책을 요구한 이후 나왔다. Nathan Park 기자플레이스 맥코믹 맥코믹 플레이스 건물 유리창 검은색 건물

2024-07-24

귀넷 플레이스 몰 재개발에 CBRE 참여

한인들 높은 관심 고려 선정 귀넷 카운티가 둘루스 귀넷 플레이스 몰 재개발을 위해 대형 상업용 부동산 서비스 업체인 CBRE와 협력한다. 니콜 러브 헨드릭슨 귀넷 카운티 커미션 의장은 90에이커 규모의 귀넷 플레이스 몰 재개발 사업에 CBRE가 참여할 것이라고 5일 밝혔다. 앞서 카운티 정부는 이곳을 상업시설과 문화시설이 포함된 복합주거단지로 20년에 걸쳐 개발하는 계획을 발표한 바 있다. 개발계획에 따르면 3800유닛 규모의 아파트와 사무실, 음식점, 공원 등이 조성된다. CBRE 측에서는 코리아 데스크 부사장인 재 킴이 복합단지 개발을 맡는다. 귀넷 카운티에서 35년 이상 거주한 그는 "활기차고 포용적인 공간을 만드는 작업에 합류하게 돼 영광"이라고 말했다. 귀넷 플레이스 몰이 한인 밀집거주 지역인 둘루스에 있고, 한인 마트인 메가마트도 있어 한인들의 관심이 큰 만큼 지역사회를 잘 아는 한인을 개발 책임자로 선정한 것으로 보인다. 1984년 세워진 귀넷 플레이스몰은 1999년 싯가 1억 6700만 달러로 평가될 만큼 높은 수익성을 자랑하는 대표적 상가였지만 이후 수십년간 점포 유치에 실패하며 공실률 증가로 수익이 크게 악화됐다. 몇차례에 걸쳐 몰 재개발이 무산된 끝에 귀넷 카운티가 2300만 달러에 부동산을 매입했다. 장채원 기자 jang.chaewon@koreadaily.com플레이스 그룹 플레이스 몰이 둘루스 한인타운 부지 재개발

2024-03-06

디즈니 ‘픽사 호텔’ 오픈…전체 시설 캐릭터로 꾸며

디즈니 리조트의 ‘픽사 플레이스 호텔’이 지난달 30일 공식 오픈했다. 기존 ‘파라다이스 피어 호텔’을 개조한 픽사 플레이스는 객실부터 로비, 식당, 수영장, 레스토랑까지 전체 시설을 모두 픽사 캐릭터로 꾸민 것이 특징이다. 호텔 측은 로비에 픽사 영화 초반에 늘 등장하는 램프와 공 조형물을 배치했다. 객실은 인크레더블, 토이스토리, 몬스터 주식회사 등 애니메이션을 활용해 꾸몄고, 수영장도 애니메이션 ‘니모를 찾아서’를 테마로 만들었다. 디즈니 측은 기존 호텔을 계속 운영하면서 순차적으로 공사를 진행하는 방식으로 약 1년에 걸쳐 개조 작업을 마치고 대대적인 오픈 행사를 열었다.디즈니 호텔 호텔 오픈 디즈니 리조트 플레이스 호텔

2024-01-31

한인타운에 코요테 출몰

LA한인타운 주택가에 코요테가 출몰했다. 지난 6일 오전 8시쯤 한인타운 올림픽 블러바드 인근의 컨트리클럽 드라이브와 웨스트체이스 플레이스 코너에서 코요테 두 마리가 목격됐다. 전문가들은 영역 싸움에서 밀린 코요테들이 산간지역에서 교외도시로, 도심으로 차츰 이동했을 것이라며 주택가에서는 먹이를 쉽게 찾을 수 있고 새끼들이 다른 맹수의 공격을 받을 위험도 상대적으로 낮다는 등의 장점 때문에 도심에 개체 수가 증가한다고 밝혔다. 코요테는 사람과의 접촉을 피하는 경향이 있으나 애완동물을 공격할 수도 있다. 김상진 기자한인타운 코요테 코요테 출몰 la한인타운 주택가 웨스트체이스 플레이스

2024-01-09

LA통합교육구 학교들 일제히 개학

14일 LA통합교육구(LAUSD) 소속 50여만명의 학생이 긴 여름방학을 마치고 일제히 등교했다. 이날 윌턴 플레이스 초등학교에서 첫 수업을 마친 학생들이 부모들과 함께 하교하고 있다. 김상진 기자 〈관계기사 3면〉 김상진 기자새학기 새학년 새학기 새학기 새학년 플레이스 초등학교

2023-08-14

부동산 실수요 '3040', 학세권에 주목 '효성해링턴 플레이스 목감역'에도 눈길

3040세대가 분양 시장의 '큰손'으로 자리잡으면서 교육환경이 우수한 아파트가 각광받고 있다. 주로 어린 자녀를 둔 학부모 세대인 경우가 많고, 맞벌이 부부의 비율이 높아 빠르고 안전하게 통학 가능한 학(學)세권 입지를 선호하기 때문으로 풀이된다. 한국부동산원에서 올 상반기 전국 아파트 매매 거래량을 보면 전체 거래량 20만3437건 중 52.6%(10만7164건)를 30~40대가 사들인 것으로 나타났다. 즉, 최근 아파트 매입자 2명 중 1명은 3040세대인 셈이다. 이들은 자녀를 둔 경우가 많은 만큼 아파트 선택 시 최우선 고려 요소가 자녀 교육 환경으로 꼽힌다. 학세권 아파트는 단지와 학교가 인접해 있어 유해시설 차단과 스쿨존 등을 통해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 실제 교육환경 보호에 관한 법률에 따라 학교 또는 학교설립예정지 경계로부터 직선거리 200m 이내에는 오염물질 배출시설, 청소년 유해시설 등이 들어올 수 없다. 또한 학교 주변으로 학원이나 독서실, 스터디룸 등이 함께 들어서면서 학군이나 면학분위기 조성에도 도움이 된다. 업계 관계자는 "아이 교육에 젊은 부모들의 관심이 매우 높은 만큼 주변에 학교가 잘 갖춰졌는지 여부는 아파트 구매 과정에서 필수 고려 조건”이라며 “교육에 투자를 아끼지 않는 학부모들의 수요가 지속되는 한 우수한 교육 환경을 갖춘 주거지의 인기는 멈추지 않을 것으로 보인다"고 말했다. 이처럼 학세권 인프라의 인기가 높아지는 가운데 시흥시에 들어서는 '효성해링턴 플레이스 목감역'의 분양소식이 눈길을 끈다. 효성해링턴 플레이스 목감역은 경기 시흥시 논곡동 일원에 들어선다. 최고 26층 높이에 총 145가구로 조성되며, 전 가구 일반분양된다. 전용면적별 분양 가구수는 56㎡ 123가구, 71㎡ 22가구다. 최근 부실시공 사례가 잇따라 소비자들의 불안을 잠재우기 위해 각광받고 있는 선시공 제도를 채택했으며 오는 24년 1월 입주가 예정되어 있다. 청약은 오는 8월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 진행한다. 이후 16일 당첨자 발표, 정당계약은 30일부터 9월 1일까지 예정되어 있다. 효성해링턴 플레이스 목감역은 단지에서 도로를 건너지 않고도 통학이 가능한 안심 도보 통학권을 갖추고 있다. 도보 5분거리 이내에 목감초, 논곡중이 있어 어린 자녀들의 등 하굣길에 대한 걱정을 덜었으며 목감도서관도 인접해 있어 교육 환경을 잘 갖췄다. 아이들과 함께 자연을 체험할 수 있는 물왕호수공원과 산현공원, 운흥산도 인접해 있어 녹지와 수공간을 함께 누릴 수 있고 거주 쾌적성도 함께 잡았다. 학세권 이외에도 뛰어난 교통 환경도 갖추고 있다. 목감 IC가 단지에서 차량 5분거리에 위치해 있어 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있으며 판교IC까지 30분대, 광명역IC과 석수IC(안양)은 10분대에 이동할 수 있다. 광명역과도 차량으로 약 10분 거리에 불과해 가까워 KTX를 통한 광역 교통망 이용도 편리한 것도 장점이다. 여기에 도보 약 10분 거리에 25년 신안산선 목감역이 개통을 앞둬 직접적인 수혜가 기대된다. 신안산선은 제2의 신분당선으로 불리며, 일반 지하철보다 3~4배까지 빠른 이동이 가능해 경기 남부권의 '교통혁명'으로도 꼽힌다. 신안산선 개통 후에는 목감역에서 약 20분이면 여의도까지 닿을 수 있으며, 2호선 환승도 용이해져 강남까지도 30분대에 도달 가능할 전망이다. 한편 효성해링턴 플레이스 목감역은 경기도 시흥시 목감동 일대에 홍보관을 개관하여 내방객을 맞이하고 있다. 이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)효성해링턴 플레이스 효성해링턴 플레이스 학세권 아파트 교육환경 보호

2023-08-04

"시속 120km" 특급 교통망 신안산선 인접 단지 눈길…'효성해링턴 플레이스 목감역' 분양 앞둬

25년 개통이 예정돼 있는 '신안산선' 인근 부동산 시장이 점차 달아오르고 있다. 신안산선이 경기 서남권의 교통 혁명이라고 불리울 만한 파급력을 가지고 있기 때문이다. 신안산선은 안산·시흥을 거쳐 서울 여의도까지 연결되는 노선으로 3조원 이상의 자본이 투입된 대형 사업이다. 사업 규모나 노선 길이는 물론 서울 중심부로 직결되는 노선이라는 점에서 수도권 서남부의 핵심 노선으로 자리잡게 될 예정이어서 신안산선의 가치는 높게 평가되고있다. 신안산선은 2025년 개통을 앞두고 있으며 상대적으로 교통 소외지역이던 시흥, 안산 지역을 서울 주요 업무지구인 여의도, 구로디지털단지와 직결시켜준다는 점에서 기대가 크다. 특히 신안산선은 최근 개통돼 화제를 모았던 대곡소사선은 물론 월판선과 노선을 공유하고 있어 환승이 편리해 서울은 물론 경기 서부를 망라하는 교통환경을 누릴 수 있게 된다. 속도가 빠르다는 점도 주목받고 있다. 신안산선은 노선 평균 운행 속도가 시속 120Km로 9호선 급행열차(46.8㎞/h)보다 두 배 이상 빠른 것으로 알려져 있다. 또 출퇴근 시간에는 급행노선도 운영될 전망이다. 이처럼 신안산선은 쾌속 교통망인 GTX와 비교해도 손색이 없을 만큼 높은 수준으로 조성된다. 높은 수준의 교통망은 인근 주거지역의 가치상승을 이끄는데 이러한 지역에 위치한 신규 분양단지가 분양 소식을 알려와 눈길을 끈다. '효성해링턴 플레이스 목감역'이 그 주인공으로, 단지는 경기 시흥시 논곡동 일원에 들어선다. 최고 26층 높이에 총 145가구로 조성되며, 전 가구 일반분양된다. 전용면적별 분양 가구수는 56㎡ 123가구, 71㎡ 22가구다. 단지는 도보 약 10분 거리에 25년 신안산선 목감역이 위치해 있어 직접적인 수혜를 누린다. 뿐만 아니라 차량을 이용한 교통환경도 뛰어나다. 목감 IC가 단지에서 차량 5분거리에 위치해 있어 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있으며 판교IC까지 30분대, 광명역IC과 석수IC(안양)은 10분대에 이동할 수 있다. 광명역과도 차량으로 약 10분 거리에 불과해 가까워 KTX를 통한 광역 교통망 이용도 편리한 것도 장점이다. 광명역 생활권을 공유할 수 있다는 것도 장점이다. 단지에서 차량으로 10분 거리에 광명역 이케아, 코스트코, 롯데몰 등 대형 유통시설과 다수 생활편의시설을 이용하기 편리하다. 자연환경도 뛰어난데, 물왕호수공원과 산현공원, 운흥산 등이 인접해 녹지와 수공간을 모두 갖춘 뛰어난 자연 환경을 자랑하기 때문에 거주 쾌적성도 매우 높다. 또, 최근 논란이 되고 있는 부실시공에 대한 걱정을 덜어주는 '선시공' 방식을 채택한 것도 눈길을 끈다. 분양을 원하는 수요자들은 부실시공에 대한 걱정 없이 이미 착공돼 골조 공사가 끝나 마무리 작업만 앞둔 아파트를 직접 확인하고 청약에 나설 수 있다. 분양 관계자는 "수도권의 또 다른 교통혁명으로 평가받는 신안산선 목감역 인근에 위치한데다 광명역 생활권을 공유하는 등 정주여건도 뛰어나고 부실시공에 대한 걱정까지 덜어 많은 분들이 관심을 주고 계신다"며 "보내주시는 관심에 감사드리며 성실시공으로 보답하겠다"고 말했다. 한편, 효성해링턴 플레이스 목감역은 내년 1월 입주 예정이며 경기도 시흥시 목감동 일대에 홍보관을 마련하고 7월 말 오픈하여 방문객을 맞이할 예정이다. 이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)신안산선 효성해링턴 신안산선 인근 효성해링턴 플레이스 신규 분양단지

2023-07-24

효성해링턴 플레이스 제주, ‘로또 청약’으로 행운 꿈꾼다

고금리 기조 및 분양가 상승으로 청약 수요 심리가 위축이 된 가운데 대단지, 브랜드, 입지의 장점을 갖춘 단지로 수요가 쏠릴 것으로 예상된다. 대단지일수록 저렴한 관리비와 다양한 커뮤니티 시설 등 중소 단지에 비해 상대적으로 장점을 갖추고 있기 때문이다. 부동산 업계에서는 대단지일수록 관리비, 커뮤니티 시설의 다양성 등 여러 면에서 유리한 점이 반영되어, 특히 청약 후 당첨 시 높은 시세 차익을 기대할 수 있어 청약자가 몰릴 것으로 기대하고 있다. 이러한 가운데, 오는 7월 3일 1순위 청약일정을 시작하는 ‘효성해링턴 플레이스 제주’가 주목을 받고있다. 효성해링턴 플레이스 제주는 제주의 마지막 로또 분양 단지로 84타입의 경우 평균 8억원 초중반대의 경쟁력 있는 가격대로 향후 프리미엄 1~2억 이상 붙을 것으로 부동산 관계자는 보고 있다. 효성해링턴 플레이스 제주는 전용면적 별로 △76㎡ 12세대 △84㎡A 247세대 △84㎡B 110세대 △122㎡ 56세대 등 중대형으로만 구성된 만큼 하이엔드 아파트로 지어질 전망이다. 특히 제주도 내에서도 교육, 의료, 쇼핑 등의 주거 환경이 좋은 지역으로 손꼽히는 신제주 생활권에 425세대 규모 17개동으로 조성되는 대단지 아파트라는 점에서 많은 실수요자들이 몰리고 있다. 실제로 23일 모델하우스가 오픈하자마자 큰 반응을 일으키며 집객 효과를 누렸다. 또한 커뮤니티 시설로 1,991㎡ 규모의 대형 멀티 커뮤니티센터가 조성돼 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프 등의 운동시설은 물론 키즈&맘카페, 주민공동창고, 어린이집, 시니어 클럽하우스 등의 다채로운 편의시설을 갖춘다. 아울러 지상에 차가 없는 지상공원화 아파트를 구현하기 위해 100% 지하주차장 설계를 적용하고, 늘어난 지상 주차공간만큼 다양한 커뮤니티 시설을 도입해 입주민들에게 더욱 쾌적한 주거환경을 제공한다. 특히 단지 내 1,656㎡ 규모의 대형 상가를 건설하여 다양한 생활편의시설을 도입하며 더욱 편리한 일상을 제공할 전망이다. 한편, 효성해링턴 플레이스 제주의 모델하우스는 제주시 신광사거리 인근에 있으며, 공식 홈페이지를 통해 평면 및 인테리어, 분양일정 등의 상세 내용을 확인할 수 있다. 이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)플레이스 해링턴 효성해링턴 플레이스 신제주 생활권 1순위 청약일정

2023-07-01

가든그로브 브룩허스트 플레이스 2단계 착공

가든그로브 시 사상 최대 규모 주상복합 프로젝트 ‘브룩허스트 플레이스’의 2단계 공사가 시작됐다. 조지 브리에티검 부시장, 신디 트랜 시의원, 리사 김 시 매니저 등 시 관계자, 프로젝트 개발사 캠생의 로니 램 대표 등은 지난 6일 브룩허스트 스트리트와 가든그로브 불러바드 교차로 인근 부지에서 2단계 착공식을 가졌다. 브룩허스트 플레이스 프로젝트는 가든그로브 한인상권 초입 브룩허스트 스트리트와 브룩허스트 웨이, 가든그로브 불러바드 사이 삼각형 모양 14에이커 부지에서 진행 중이다. 2단계 공사가 완료되면 아파트 462유닛, 판매용 콘도 38유닛 등 총 520유닛이 건립된다. 아파트 462유닛 가운데 60유닛은 어포더블 하우징 유닛이다. 또 20만 스퀘어피트 규모 상업 및 소매 공간, 100개의 객실을 갖춘 호텔, 도심 산책로, 공원 등이 들어선다. 180유닛의 아파트와 수영장, 클럽하우스를 짓는 1단계 공사는 지난 2018년 7월 완료됐다. 브룩허스트 플레이스의 핵심인 2단계 공사는 코로나19 팬데믹 등의 영향으로 이후 5년 가까이 미뤄지다 캠생 측이 올해 1월 아파트 단지 건립에 필요한 5.5에이커 시유지를 1800만 달러에 매입하면서 탄력을 받았다. 브리에티검 부시장은 착공식에서 시 최대 규모 주상복합 단지를 조성하는 이 프로젝트가 가든그로브의 인상을 바꿔 놓을 것이라며 기대를 드러냈다. 이어 “가든그로브 한인상권에 들어설 브룩허스트 플레이스는 스몰 비즈니스 오너들에게 큰 기회가 될 것”이라고 말했다. 트랜 시의원은 새 주상복합 단지가 기존 한인상권과 함께 시 재정에 도움을 줄 것이라며 “이 프로젝트는 주민에게 많은 주택을 공급하는 동시에 비즈니스 기회도 제공한다”고 강조했다. 한편, 1단계 공사로 완공된 아파트 단지의 올해 초 기준 월 렌트비는 침실 1개 유닛 2372달러, 침실 3개 유닛 3625달러에서 시작되지만, 공실률은 약 1%에 불과한 것으로 알려졌다. 임상환 기자가든그로브 브룩허스트 브룩허스트 플레이스 가든그로브 한인상권 브룩허스트 스트리트

2023-06-07

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