[융자동향] 지난주 고정 모기지 금리 올 들어 최저치…30년 만기 고정 금리 4.61%

장기 고정 모기지 금리가 5주 연속 하락하며 올 들어 최저치를 기록했다.

연방정부 주택 융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 5월 19일 기준)는 전국 평균 4.61%(0.7포인트)를 기록, 전주 4.63% 보다 0.02%포인트 하락했다.

지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.84%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 3.80%(0.7포인트)를 기록, 전주 3.82%보다 0.02%포인트 떨어졌다.

지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.24%였다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.48%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.41%보다 0.07%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 3.91%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.15%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.11%보다 0.04% 포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 이 금리는 4.00%였다.

이성은 기자