[융자동향] 지난주 30년 만기 고정 금리 4.81%…"인플레 우려 이자율 소폭 상승"

연방정부 주택 융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월24일 기준)는 전국 평균 4.81%(0.7포인트)를 기록, 전주 4.76% 보다 0.05%포인트 상승했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.99%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 4.04%(0.7포인트)를 기록, 전주의 3.97%보다 0.07%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.34%였다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.62%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.57%보다 0.05%포인트 상승했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.14%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.21%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.17%보다 0.04% 포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 이 금리는 4.20%였다.

프레디맥의 프랭크 노새프트 부사장 겸 수석 이코노미스트는 “지난주에는 모기지 금리가 소폭 상승했으나 상대적으로 보면 여전히 낮은 수준”이라며 “금리가 상승한 것은 예상보다 높게 나온 인플레이션율 때문”이라고 말했다.

이성은 기자