[부동산 박람회] 부동산 관련 회사들 '독점리스팅' 제공

SBA 융자 1:1 상담통해 노하우 알려줘

이 번 '2011 부동산 박람회'의 백미는 각 참가업체별로 참가자와 직접 만나 진행된 부동산 관련 상담이었다.

주거용 부동산을 비롯해 아파트나 호텔과 같은 상업용 건물 매매 사업체 거래 프랜차이즈 융자조정 숏세일 융자 상담 등 참여업체들이 마련한 40여개의 부스에는 부동산에 대한 궁금증을 해결하기 위한 참가자들의 발길이 끊이지 않았다.

특히 최근 낮은 모기지 이자율과 부동산 가격 하락으로 주택 구입을 위한 여건이 좋은 상황에서 까다로운 융자 조건으로 인해 주택 매매에 어려움을 겪는 참가자들의 문의가 이어졌다.

이같은 수요에 발맞춰 한미은행은 각 부서에서 차출된 20여명의 론 오피서가 대거 참석해 주택 모기지와 SBA융자 일반 상업융자 등 대출 상품에 대한 상담을 진행해 뜨거운 호응을 얻었으며 국책모기지 기관인 패니매로부터 셀러 서비스 권한을 취득한 윌셔은행에도 참가자들이 몰려 주택 모기지와 관련한 상담을 받았다.

윌셔 주택 모기지 부서를 총괄하는 자넷 마 부행장은 "모기지 상품 취급을 위한 인프라가 구축되면서 한인 커뮤니티에 다양한 서비스를 제공할 수 있게 된 것이 주효했다"며 "패니매와 조율이 끝나면서 이자율에서도 많은 혜택이 있을 것으로 예상된다"고 말했다.

융자뿐만 아니라 실제 부동산 거래와 관련한 상담 열기도 뜨거웠다.

뉴스타 부동산을 비롯해 팀 스피릿 부동산 센츄리21/비 부동산 콜드웰 뱅커 리맥스 등 한인 최대 부동산 전문 회사들은 주거용과 상업용 부동산의 지역별 가격대별 독점 리스팅을 대거 공개해 참가자들의 눈길을 끌었다.

콜드웰뱅커의 전홍철 에이전트는 "저렴한 가격에 시장에 나온 매물을 중심으로 실수요자의 상담이 주를 이뤘다"며 "상업용의 경우 부동산 가격 하락에 따라 캡레이트가 높아지면서 소형아파트와 상가 등 투자 매물에 관심이 높았다"고 말했다.