[융자동향] 지난주 30년 만기 고정 금리 4.88%…"일자리 시장 지표 개선에 안정세 유지"

연방정부 주택 융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월10일 기준)는 전국 평균 4.88%(0.7포인트)를 기록, 전주 4.87% 보다 0.01%포인트 올랐다.

지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.95%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 4.15%(0.7포인트)를 기록, 전주와 같았다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.32%였다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.73%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.72%보다 0.01%포인트 상승했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.05%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.21%(0.5포인트)를 기록, 전주 3.23%보다 0.02% 포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 이 금리는 4.22%였다.

프레디맥의 프랭크 노새프트 부사장 겸 수석 이코노미스트는 “모기지 금리가 2월 일자리 시장 실적이 긍정적으로 발표되면서 안정세를 유지하고 있다”며 “30년 만기 고정 모기지 금리는 올해 한 번을 제외하고는 5%미만을 유지하고 있다”고 말했다.

이성은 기자