제품 설치땐 최고 1500달러 세금크레딧…'에너지 효율 주택' 세제 혜택 무엇이 있나

에너지 효율이 높은 친환경 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 연방정부는 에너지 효율이 높은 제품으로 교체하거나 새로 설치한 주택에 대한 세제 혜택을 제공하고 있으며 LA카운티 정부도 에너지 효율을 높이기 위한 리베이트 제도를 실시하는 등 에너지 자원 부족 현상을 해결하기 위한 '그린 정책'이 잇따라 등장하고 있다. 정부의 지원책과 웰빙 라이프를 원하는 사람들이 늘면서 친환경을 모티브로 한 주택이 늘어나고 있다. 에너지 효율 주택에 대한 세제 혜택 등에 대해 알아봤다.

◆에너지 효율 주택 지원

지난해 말 종료 예정이던 에너지 효율이 높은 주택에 제공되던 연방 정부의 세금공제 혜택이 올해까지 연장됐다. 지난 2009년 발효된 경기 부양책에 따라 에너지 효율이 높은 제품을 설치하거나 단열재를 이용하면 세금 혜택을 받을 수 있다.

연방 에너지부에 따르면 '에너지 스타(Energy Star)' 로고 등이 있는 제품을 설치할 경우 최고 1500달러까지 세금크레딧을 준다. 이 프로그램은 지난 2009년 제정된 미 경제회복.재투자법(American Recovery and Reinvestment Act of 2009:ARRA)에 따라 시행되는 것으로 해당 제품을 올 해 12월 31일까지 구입.설치하면 구입비의 30%까지 돌려받을 수 있다. 제품을 구입하는 데 1000달러가 들었다면 300달러까지 혜택을 받을 수 있는 것이다. 크레딧 한도는 1500달러. 인건비 등을 포함한설치비는 해당되지 않는다.

이는 신축이나 기존주택이나 상관없다. 다만 기존 주택의 경우 집주인 당사자에게만 한정되며 5년 동안 거주하고 에너지 효율제품으로 교체할 경우에 해당된다. 렌트를 하고 있거나 신축 주택은 제외된다. 신청자의 소득 제한은 없다. 상용건물도 창문이나 냉.난방시스템 등을 에너지 효율 제품으로 교체할 경우 혜택을 받을 수 있다.

세금 공제혜택 올해까지 연장
5년 이상 거주 집 주인에 한해
구입 비용 30%까지 환불 받아

◆해당 제품 및 지원방법

에너지 효율 인증을 받은 다양한 제품이나 자재가 포함된다. 기본적으로 집안의 열기가 빠져나갈 수 없도록 돕는 이중창문.현관문.단열재를 비롯해 철과 아스팔트 재료를 이용한 지붕 등이 해당된다. 지붕을 보수할 때 필요한 배수구 자재 등은 제외된다.

기름.가스.프로판을 이용한 난방기와 중앙 난방시스템 효율이 높은 보일러와 난로 등도 세제혜택을 받을 수 있다. 하지만 전기를 이용하는 난로와 보일러는 제외된다. 일반 에어컨과 세탁기.세척기.냉장고 등 전자제품도 포함되지 않는다. 에너지 효율이 높은 전자제품 현금보상 프로그램은 주정부에서 별도로 시행한다.

신청방법은 2011년 소득세 신고 마감일인 내년 4월 15일까지 증빙 서류를 첨부해 신청하면 된다. 국세청(IRS) 5695 양식을 이용하면 된다. 이 때 구입 영수증과 함께 제조업체에서 발행하는 증명서를 동봉해야 한다.

한편 태양열 주택 등 에너지 효율이 높은 주택으로 개조할 경우 드는 비용도 세제혜택을 받을 수 있다. 태양열을 비롯해 지열이나 풍력 시스템을 이용한 친환경 주택으로 업그레이드하면 인건비를 포함한 총 비용의 30%까지 세제혜택을 받을 수 있다. 기존주택은 물론 신축건물도 포함된다. 기간은 2016년 12월 31일까지. 그러나 친환경 주택 개조는 비용이 적지 않기 때문에 정부에서 지원을 해주더라도 혜택을 받기가 쉽지 않다는 것이 업계의 설명이다.

◆친환경 건물 정책은

정부의 에너지 절약 정책은 친환경 주택 확대에 기여하고 있다. 최근 지은 콘도나 정부 건물들도 연방그린빌딩위원회(GBC)의 친환경 건물 인증제인 '리드(LEED)' 기준을 따르는 경우가 많아지고 있다.

LEED는 친환경 건축디자인을 통해 에너지 효율을 높일 뿐만 아니라 거주자들의 건강과 생산성을 크게 향상시키는 효과가 있다. 따라서 이러한 정책에 맞춰 친환경 페인트를 사용하거나 재생유리 등을 활용한 친환경 건물들이 늘어나고 있는 것이다. 그린빌딩 방식을 적용한 건물은 모든 재질을 친환경 제품으로 사용해 새 건물이라도 화학성 냄새가 나지 않으며 에너지를 30% 절감할 수 있다. 또 높은 천장으로 시원한 내부 구조를 만들고 에너지 절약형 제품을 사용해 절약 효과도 큰 것이 특징이다.

이중창문.현관문.단열재 해당
전기 이용 보일러.난로는 제외
영수증.업체 발행 증명서 필요

◆LA카운티 에너지 효율 혜택은

에너지 효율성을 높이는 LA카운티의 주택 소유주들은 최고 4500달러의 리베이트를 받을 수 있게 됐다. LA카운티 정부와 남가주 에디슨사(SCE) 남가주 개스컴퍼니 LA수도전력국(DWP) 등은 지난 1일부터 에너지 절약을 위한 '에너지 업그레이드 캘리포니아(EUC)' 프로그램을 실시하고 있다. EUC는 에너지 효율성을 높이기 위해 주택을 개조하거나 관련 설비를 설치하면 최대 4500달러까지 리베이트를 제공한다는 내용이다. EUC는 지붕 절연재 설치 에너지 효율이 좋은 창문이나 전구의 설치 냉.난방장치의 업그레이드 등 주택의 에너지 효율을 증대시킬 수 있는 공사 등을 한꺼번에 실시하는 주택을 중심으로 리베이트를 제공될 예정이다. 이 밖에 EUC 제공측은 홈 에너지 단장 콘테스트를 진행해 5명을 선정 각각 1만 달러 상당의 에너지 업그레이드를 무료로 해준다. 대상 1명은 태양열 패널 설치 등 5만 달러 상당의 무료 에너지 업그레이드 혜택을 받을 수 있다. 자세한 사항은 웹사이트 www.EnergyUpgradeCA.org에서 확인할 수 있다.

곽재민 기자 [email protected]