[융자동향] 지난주 30년 고정금리 4.21%

전주보다 0.02%P 소폭 상승

지난주 30년 고정 모기지 금리가 소폭 오른 것으로 나타났다.

연방정부 주택 융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 10월 21일 기준)는 전국 평균 4.21%(0.8포인트)를 기록, 전주 4.19% 보다 0.02%포인트 상승했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.0%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 역대 최저치인 3.64%(0.7포인트)를 기록, 전주 평균 3.62% 보다 0.02%포인트나 올랐다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.43%였다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.45%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.47%보다 0.02%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.40%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.30%(0.7포인트)를 기록, 전주(3.43%)보다 0.13%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 이 금리는 4.54%였다.

프레디맥의 프랭크 노새프트 부사장 겸 수석 이코노미스트는 "주택건설 시장이 일부 긍정적인 신호를 보이고 있다"며 "단독주택 건설은 지난 9월 4.4%늘어난 것으로 나왔다"고 말했다. 또 주택건설업 지표가 이달 들어 회복되면서 지난 6월 이후 최고를 기록했다고 덧붙였다.

이성은 기자 [email protected]